технология строительства
ИЗ Железобетонных ПАНЕЛЕЙ
ВАМ НУЖЕН ДОМ, ОТРАЖАЮЩИЙ
ВАШУ ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ,
а не просто
КРАСИВЫЙ И УДОБНЫЙ?
- 70+ летопыт применения технологии
- 100+ летпрослужит вам дом
- От 3 днейскорость возведения коробки дома
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА ИЗ ЖБИ ПАНЕЛЕЙ
- ДолговечностьЖБ панели производятся в заводских условиях и представляют собой армированную преднапряженную конструкцию, за счет чего и обладают высокой прочностью. Не восприимчивы к внешней среде. Собранный дом в соответствии с технологией будет служить более 100 лет.
- Дешевле аналоговCтоимость самого материала каркаса и работ по его возведению на 1 кв. м по сравнению с материалами других технологий строительства.
- ТеплоДом из ЖБ панелей очень теплый. Энергоэффективность класса А достигается благодаря технологии производства и сборки дома. Внутренний слой ЖБИ панели - базальтовый утеплитель или ППС предотвращает проникновение холода в дом, а бетонная поверхность внутри дома сохраняет тепло.
- Быстрая сборкаСмонтировать дом из панелей можно за три дня. Каждая панель имеет пазы для монтажа, в которые вставляется арматура и замоноличиваются. Дом - конструктор.
- В любую погодуЕсть возможность круглогодичного возведения каркаса дома – при любых погодных условиях и температуре не ниже -15 ˚С.
- Отсутствует усадка домаПри строительстве, строительные работы следующих этапов можно начинать сразу же после возведения каркаса.
- Закладные под коммуникациипрокладываются внутри панелей еще на производстве, не нужно платить за дополнительное штробление и штукатурку стен.
- Экономия на отделкеЗаводская обработка ЖБИ панелей алмазным диском позволяет сразу приступать к окраске внешних стен, оштукатуривание фасада не требуется.
- Пожарная безопасностьЖелезобетон не горит.
ПАНЕЛЬНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ФУНДАМЕНТ
Фундамент монолитная плита, применяемый при строительстве дома из трёхслойных железобетонных стеновых панелей, является наиболее эффективным и универсальным типом фундамента, который, в отличие от блоков и ленты, позволяет заявлять о сроке службы всего здания - не менее 100 лет.
ТЕХНОЛОГИЯ
Дома из трёхслойных железобетонных панелей, представляют собой известную более 80 лет, Отечественную технологию строительства, которая, сочетая в себе преимущества панельного и монолитного методов, предлагает ряд неоспоримых преимуществ - высокая скорость монтажа, риск строительной ошибки стремится к 0, не нужно утеплять и штукатурить фасад, не нужно штробить стены под электрику (закладные трубки под электрокабель и подрозетники там где нужны вам устанавливаются на заводе). Трёхслойные панели состоят из наружного и внутреннего слоёв железобетона, между которыми располагается теплоизоляционный слой - базальтовая вата, либо ЭППС. Это обеспечивает высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики зданий, а также повышают их долговечность. Процесс изготовления панелей включает в себя использование высококачественных материалов и современных технологий, что позволяет достичь высокой точности и однородности конструкции.
КРОВЛЯ
Крыша – это часть здания, которая служит защитой от атмосферных осадков, перепада температур и ветра. Чтобы быть надежной защитой, кровельное покрытие должно быть устойчивым ко всем этим явлениям. Надежность ему обеспечит использование качественных материалов и профессиональное исполнение кровельных работ. Кроме своей основной функции плоская крыша может быть террасой, садом и даже автостоянкой, что становится актуальным при строительстве современного индивидуального дома из железобетонных панелей. В качестве основания при устройстве плоской крыши служит стальной пустотелая железобетонная плита.
ЗАДЕЛКА ШВОВ
Технологический процесс монтажа дома из железобетонных стеновых панелей накладывает необходимость правильной организации межпанельных стыков. Внутренние соединения стеновых панелей, армируются в узле "Передерия" (Григорий Петрович Передерей, русский учёный, мостостроитель), закрываются опалубкой и проливаются бетоном для образования монолитного шва. Заделка внешних межпанельных швов герметиком, по предварительно установленному утеплителю Вилатерм, предотвращает проникновение влаги, защищает конструкцию от коррозии и разрушения, а также обеспечивает тепло- и звукоизоляцию.
ОТМОСТКА
Водонепроницаемое покрытие вокруг здания — бетонная или асфальтовая полоса, проходящая по периметру здания, с уклоном в направлении от здания. Уклон отмосток должен быть не менее 1 % и не более 10 %. Предназначена для защиты фундамента от дождевых вод и паводков. Отмостку вокруг здания обустраивают независимо от вида фундамента, обустройство отмостки входит в перечень обязательных мероприятий, предотвращающих намокание грунта у основания здания. Основное назначение отмостки — для предотвращения подмачивания талыми и дождевыми водами грунта под фундаментами, вызывая их проседание; защита фундамента от намокания грунта, который при насыщении влагой частично теряет несущие свойства. В качестве материала для обустройства отмостки обычно используют бетон, мелкоштучное полужесткое или щебеночное покрытие. Ширина отмостки зависит от типа грунта и выноса карнизных свесов крыши, но не менее 100 см.
МИФЫ И РЕАЛЬНОСТЬ
Миф:
Панельные дома очень холодные
Правда
В наших домах толщина панели – более 300 мм:
• 90 мм – внутренняя несущая железобетонная часть панели,
• 150 мм – слой утеплителя из базальтовой ваты,
• 70-80 мм – наружная (фасадная) железобетонная часть панели.
При такой толщине «пирога» стены дома из ЖБИ имеют очень высокий коэффициент теплоизоляции
• 90 мм – внутренняя несущая железобетонная часть панели,
• 150 мм – слой утеплителя из базальтовой ваты,
• 70-80 мм – наружная (фасадная) железобетонная часть панели.
При такой толщине «пирога» стены дома из ЖБИ имеют очень высокий коэффициент теплоизоляции
Миф:
Панельные дома очень холодные еще и потому, что стыки панелей плохо утеплены!
Правда
Технология изготовления трёхслойных стеновых панелей исключает образование конденсата внутри стены. «Точка росы» отсутствует, за счёт этого стены дома получаются по-настоящему тёплыми.
Сопротивление теплопередачи таких стен составляет 3,73 Вт/(м²*˚С), что превышает существующие нормы по теплосбережению на 25% и является высоким энергоэффективным показателем даже по строгим европейским стандартам.
Узлы стыковки панелей формируются специальным образом – минвата к минвате с герметизацией швов, исключающими появление и продвижение внутрь дома «точки росы»
Сопротивление теплопередачи таких стен составляет 3,73 Вт/(м²*˚С), что превышает существующие нормы по теплосбережению на 25% и является высоким энергоэффективным показателем даже по строгим европейским стандартам.
Узлы стыковки панелей формируются специальным образом – минвата к минвате с герметизацией швов, исключающими появление и продвижение внутрь дома «точки росы»
Миф:
Жилье в панельных домах неуютное: маленькие комнаты, низкие потолки
Правда
Наши панели имеют высоту 3-3,3 м и длину до 8 м.
Проектирование домов при таких характеристиках материала позволяет создавать очень просторные загородные дома, в том числе и со вторым светом для кухни и гостиной.
Посмотрите наши проекты и готовые дома
Проектирование домов при таких характеристиках материала позволяет создавать очень просторные загородные дома, в том числе и со вторым светом для кухни и гостиной.
Посмотрите наши проекты и готовые дома
Миф:
Шумоизоляция в панельных домах очень плохая
Правда
Мы согласны с тем, что уровень шумоизоляции важен для многоквартирного дома! Однако для загородного дома уровень шумоизоляции не имеет такого критического значения. Но даже если ваши соседи каждый день устраивают караоке под барбекю, толщина наших панелей обеспечивает высокий уровень шумоизоляции!
Миф:
Панели очень не экологичны – они производятся из чего попало и нам потом этим дышать!
Правда
В советское время было много экспериментов с составом бетонной части панелей, и многие из них прошли не очень удачно.
Однако сегодня наши панели производятся исключительно из базальтовой ваты и качественного бетона, что обеспечивает соблюдение высоких стандартов экологичности помещения
Однако сегодня наши панели производятся исключительно из базальтовой ваты и качественного бетона, что обеспечивает соблюдение высоких стандартов экологичности помещения
Миф:
Панельные дома выглядят очень кондово и некрасиво, не хочется типовых коробок за городом
Правда
Проектирование из железобетонных панелей позволяет воплотить практически любой архитектурный стиль, доступный каменным домам – от классического стиля и до суперсовременного хай-тек стиля с окнами в пол и плоской крышей-верандой. Все зависит от ваших потребностей и фантазии
ИСТОРИЯ
Технология строительства жилья из железобетонных панелей появилась в начале ХХ века. Одним из первых в Европе ее применил немецкий архитектор Эрнст Май, построивший рабочий поселок в Праунхейме в 1927-1928 гг. Позже Эрнст Май был приглашен в СССР для перенимания передового опыта и проработал у нас в стране до 1933 года. Активная разработка данной технологии в СССР началась в 1940 году, однако война прервала эти работы.
Начиная с 1947 года в Москве экспериментальные серии каркасных и каркасно-панельных домов разрабатывались параллельно несколькими коллективами. В 1947-1948 годах на Соколиной горе возводится первый экспериментальный каркасно-панельный дом с полным каркасом из стали.
В последующие 5-6 лет в Москве возводится еще несколько экспериментальных домов. В домах первой очереди еще не успели отказаться от стального каркаса, однако в дальнейшем перешли на конструкцию из железобетона. Высотность домов с 4 этажей в первой очереди к концу строительства в 1952 году выросла до 10 этажей.
Первоначально панели отливались не на заводе, а прямо на стройплощадке в металлической опалубке, стыки заделывали с лесов. Даже при этом дом возводился за рекордно короткие сроки: вначале за 90-100 дней, а к 1951 году всего за 60 рабочих дней. Строительство аналогичного кирпичного дома заняло бы не менее года.
Опыт оказался успешным и началось массовое строительство панельных домов, впоследствии названных «хрущевками». Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1959 по 1985 год. Это позволяло вводить более 110 млн. квадратных метров жилья ежегодно.
Именно благодаря хрущевкам у подавляющего большинства людей сложилось негативное отношение к панельным домам – и холодные, и тесные, и шумные. Однако проблема была не в технологии строительства, а в том, что решалась задача максимально быстро и экономично построить отдельные квартиры для растущего населения большинства советских городов.
Параллельно с этим велась разработка более комфортных серий панельных домов – с увеличенной кухней – не 6 кв. м, а от 8 и до 15 кв. м, с просторными жилыми комнатами, с высокими потолками. Так, например, в Ленинграде считалось очень престижным получить квартиру в доме 137 серии и многие из них до сих пор высоко ценятся на рынке вторичного жилья.
К началу XXI века традиционные советские панели вышли из моды и началось массовое строительство домов из железобетонного монолита. Однако к началу 2010-х годов дома из панелей вернулись на рынок в связи с ростом спроса на комфортные и недорогие квартиры для представителей нарастающего среднего класса. Сейчас современные улучшенные панельные дома по своим характеристикам немногим отличаются от домов, построенных по монолитной технологии, а временами и превосходят их. По крайней мере, владельцам этих квартир приходится тратить значительно меньше материалов и средств на выравнивание стен и потолков
Начиная с 1947 года в Москве экспериментальные серии каркасных и каркасно-панельных домов разрабатывались параллельно несколькими коллективами. В 1947-1948 годах на Соколиной горе возводится первый экспериментальный каркасно-панельный дом с полным каркасом из стали.
В последующие 5-6 лет в Москве возводится еще несколько экспериментальных домов. В домах первой очереди еще не успели отказаться от стального каркаса, однако в дальнейшем перешли на конструкцию из железобетона. Высотность домов с 4 этажей в первой очереди к концу строительства в 1952 году выросла до 10 этажей.
Первоначально панели отливались не на заводе, а прямо на стройплощадке в металлической опалубке, стыки заделывали с лесов. Даже при этом дом возводился за рекордно короткие сроки: вначале за 90-100 дней, а к 1951 году всего за 60 рабочих дней. Строительство аналогичного кирпичного дома заняло бы не менее года.
Опыт оказался успешным и началось массовое строительство панельных домов, впоследствии названных «хрущевками». Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1959 по 1985 год. Это позволяло вводить более 110 млн. квадратных метров жилья ежегодно.
Именно благодаря хрущевкам у подавляющего большинства людей сложилось негативное отношение к панельным домам – и холодные, и тесные, и шумные. Однако проблема была не в технологии строительства, а в том, что решалась задача максимально быстро и экономично построить отдельные квартиры для растущего населения большинства советских городов.
Параллельно с этим велась разработка более комфортных серий панельных домов – с увеличенной кухней – не 6 кв. м, а от 8 и до 15 кв. м, с просторными жилыми комнатами, с высокими потолками. Так, например, в Ленинграде считалось очень престижным получить квартиру в доме 137 серии и многие из них до сих пор высоко ценятся на рынке вторичного жилья.
К началу XXI века традиционные советские панели вышли из моды и началось массовое строительство домов из железобетонного монолита. Однако к началу 2010-х годов дома из панелей вернулись на рынок в связи с ростом спроса на комфортные и недорогие квартиры для представителей нарастающего среднего класса. Сейчас современные улучшенные панельные дома по своим характеристикам немногим отличаются от домов, построенных по монолитной технологии, а временами и превосходят их. По крайней мере, владельцам этих квартир приходится тратить значительно меньше материалов и средств на выравнивание стен и потолков
Запишитесь на экскурсию
по строящимся объектам UMAHOUSE
по строящимся объектам UMAHOUSE
Запишитесь на экскурсию
по строящимся объектам
UMAHOUSE
Одна экскурсия даёт больше, чем часы поиска информации в интернете.
Вы вживую понаблюдаете за ходом строительства.
Вы сможете лично оценить качество работ команды UMAHOUSE.
Зададите вопросы директору, руководителю и прорабу.
Записаться
Покажем технологию строительства загородного дома из железобетонных панелей вживую и ответим на интересующие вопросы.
Наши контакты
телефон
почта
офис
Санкт-Петербург, Мебельная 12, БЦ Авиатор
Заказать звонок