Зачем выезжать на участок перед заключением договора на строительство дома?
Некоторые строительные компании спешат побыстрее подписать все документы и выставить клиенту первый счет. Их можно понять: первый платеж закрепляет договоренности и вопрос продажи можно считать закрытым.
В чем подвох? В стоимости строительства.
Без нормальной оценки ситуации – цена выставляется на глазок. Иногда с запасом, иногда клиенту в итоге придется доплачивать.
Мы в подобном формате не работаем.
Для нас важно дать клиенту максимально полную информацию о его затратах и вносить в договор дополнительную плату исключительно в случае явного форс-мажора (например, кардинального подорожания стройматериалов) или же изменений изначальных договоренностей со стороны заказчика (например, добавить на участок баню, сарай или же установить более вместительный септик).
Поэтому всегда раз перед заключением договора выезжаем на участок.
Без нормальной оценки ситуации – цена выставляется на глазок. Иногда с запасом, иногда клиенту в итоге придется доплачивать.
Мы в подобном формате не работаем.
Для нас важно дать клиенту максимально полную информацию о его затратах и вносить в договор дополнительную плату исключительно в случае явного форс-мажора (например, кардинального подорожания стройматериалов) или же изменений изначальных договоренностей со стороны заказчика (например, добавить на участок баню, сарай или же установить более вместительный септик).
Поэтому всегда раз перед заключением договора выезжаем на участок.
Зачем выезжать на участок перед заключением договора на строительство?
Причин несколько:
Причин несколько:
- Нам нужно оценить транспортную доступность, ибо все расходы, связанные с транспортировкой, лежат на нас
- Убедиться, что мы сможем привлечь для строительства необходимую нам технику (если с этим возникают какие-то вопросы – предложить решения, которые не всегда бесплатны)
- Также бывает полезно увидеть участок своими глазами, убедиться, что информация, предоставленная заказчиком верна и сюрпризов на этапе строительства не будет.
Именно поэтому, несмотря на не самую лучшую погоду, мы отправились сегодня в Ленинградскую область, чтобы в поселке Будогощь Киришского района осмотреть участок и лично оценить транспортную доступность, возможность использования спец техники, состояние грунтов и необходимость дополнительной планировки участка перед началом строительства дома.
Для того, чтобы прописать в смете на строительство все планируемые затраты и обойтись в дальнейшем без неприятных сюрпризов, когда оказывается: для того, чтобы достроить дом, нужно выложить еще пару миллионов.
Что именно мы проверяем и на что обращаем внимание при выезде на участок, смотрите в новом видео на нашем Youtube-канале:
Наши контакты